PPJB Lunas Properti Ruko Depan Notaris September 2019

PPJB Lunas Properti Ruko HGB di depan Notaris September 2019.

ppjb lunas di hadapan notaris
ppjb lunas di hadapan notaris

Di hari yang berbahagia di tanggal 28 September 2019 saya Laurent dan Principal kantor saya RE/MAX Ventura yang terhormat Ibu Suriaty. Kami menghadiri PPJB Ruko di depan notaris Afriyanti Latuconsina.

Puji Tuhan PPJB Lunas Properti yang memang harus dilakukan di hadapan notaris.

ruko regency tangerang
ruko regency tangerang

Ruko yang dimaksud berlokasi strategis di Regency Tangerang di tengah pemukiman yang padat dengan lalu-lintas yang ramai.

Perbedaan PPJB dan AJB

Pada proses transaksi jual beli tanah, kita seringkali mendengar dua istilah ini, PPJB dan AJB. Kedua istilah itu merupakan sama-sama perjanjian, tapi memiliki akibat hukum yang berbeda.

PPJB adalah Perjanjian Pengikatan Jual Beli, sedangkan AJB adalah Akta Jual Beli. Perbedaan utama keduanya adalah pada sifat otentikasinya.

PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli)

PPJB merupakan ikatan awal antara penjual dan pembeli tanah yang bersifat di bawah tangan atau akta nonotentik. Akta non otentik berarti akta yang dibuat hanya oleh para pihak atau calon penjual dan pembeli, tetapi tidak melibatkan notarsi/PPAT. Karena sifatnya non otentik, hal itu menyebabkan PPJB tidak mengikat tanah sebagai obyek perjanjiannya, dan tentu, tidak menyebabkan beralihnya kepemilikan tanah dari penjual ke pembeli.

AJB (Akte Jual Beli)

Berbeda halnya dengan PPJB, AJB merupakan akta otentik yang dibuat oleh Notaris/PPAT dan merupakan syarat dalam jual beli tanah. Dengan dibuatnya AJB oleh Notaris/PPAT, maka tanah sebagai obyek jual beli telah dapat dialihkan atau balik nama dari penjual kepada pembeli.

Sumber: Kompas

ppjb lunas properti ruko hgb

Ikut serta dalam penandatanganan PPJB adalah pihak penjual dan pembeli ruko yang berstatus HGB.

Ucapan Terima Kasih

Begitu banyak pihak yang ingin saya ucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya:

  • Terima kasih ibu Suriaty atas bimbingan dan mentoring
  • Terima kasih ibu notaris Afriyanti Latuconsina sehingga PPJB berjalan lancar.
  • Terima kasih pihak buyer (pembeli) ruko yang termasuk paling cepat membuat keputusan membeli.
  • Terima kasih pihak owner (pemilik) ruko yang bersedia hadir dengan pemberitahuan mendadak
  • dan juga segala pihak yang telah membantu kelancaran proses PPJB ini.

PPJB Lunas Properti Ruko seperti ini hanya bersifat sementara. Selanjutnya akan segera dilakukan AJB (Akte Jual Beli)

Sampai ketemu lagi di penandatanganan AJB.

Leave a Reply

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

error: Content is protected !!
%d bloggers like this: